メゾンドール三由

 

大都市 新宿エリアに立地する “メゾンドール三由” のご紹介です。

 

弊社売主物件にて公開中です!

弊社売主物件のため、仲介手数料は不要です!お気軽にお問合せください。

 

 

目白通り沿いに面する好アクセスな立地です。

3駅3沿線利用可能で山手線『目白』駅・西武池袋線『椎名町』駅・西武新宿線『下落合』駅が

徒歩圏内でご利用頂けます。

下落合は歌の楽曲でも有名な“神田川”があります。春には桜が咲き溢れる人気の名所です。

最寄駅の『目白』駅より『新宿』駅まで 山手線で乗り換えなく6分で行けます。

新宿区は23区の西部に区分される特別区の一つです。日本有数の繁華街 歌舞伎町があり、新宿駅周辺は

華やかな雰囲気です。 新宿駅南部には新宿御苑や新宿中央公園、明治神宮外苑があり緑が豊富です。 

早稲田大学や東京理科大学など大学・学校も多く、東京医科大学病院など大学病院や大病院も集積しています。

新宿区の発展に伴い、東京都庁や防衛庁(現防衛省)などの官公庁も移転し 商業地と住宅地、歴史ある地名と

再開発地域、多国籍といった、まさに大都市の光景を縮図にしています。

 

 

 

 

〈下記をクリックすると実際に内見しているようにお部屋の中を巡れます!〉

 

 

 

 

 

角部屋につき2面採光の明るい室内です。L字型の広いバルコニーです。

 

3方向角部屋で採光、通風良好です。収納豊富、設備も充実しています。

 

L字型の使いやすいキッチンはIH区キングヒーターです。グリルも付いており楽しく家事ができますね。

 

浴室換気乾燥機・24時間換気システム・追焚機能・手摺り・シャワースライドストッパー等、設備充実しています!

 

鏡裏収納・下部収納・サイド収納棚と、収納豊富です。水廻りの小物が収納できスッキリと片付けられます。

 

2面採光の寝室(洋室)は造りつけの可動式収納棚もあり、本棚等の収納に役立ちます。

 

洋室からも入れるWIC(ウォークインクローゼット)は約2.8帖の大きさがあり、当物件の魅力の1つです!

 

バルコニーからの眺望です。バルコニーには物置もあり収納のとても多いお部屋となっております。

 

 

 

 

 

 担当:東京営業本部 新宿営業センター 高橋 章茂

 

 

《セールスポイント》
【設備等】 
24時間換気システム ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 角住戸 全居室フローリング 玄関ホール 室内洗濯機置場 ガス給湯 TVインターホン ダブルロック 

電気:東京電力 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 エレベーター:有り 

部屋外設備: バルコニー 8.68㎡

駐車場: 無 

駐輪場: 有り 500円/月 

管理費:12,000円/月 修繕積立金:0円/月

【近隣施設】 
スーパー:スターフルーツ 近隣 10m

コンビニ:ローソン H新宿下落合四丁目店 近隣 100m

スーパー:まいばすけっと 下落合4丁目店 近隣 180m

スーパー:ピーコックストア 目白店 近隣 240m

ドラッグストア:スマイルドラッグ 下落合店 近隣 33m

総合病院:目白病院 近隣 175m

郵便局:新宿下落合四郵便局 近隣 140m

銀行:第一勧業信用組合 目白支店 近隣 91m

図書館:新宿区立 下落合図書館 近隣 810m

レストラン:華屋与兵衛 目白店 近隣 344m

 

《物件概要》
物件名: メゾンドール三由

物件所在地: 東京都新宿区下落合4丁目21-22

交通機関: 山手線 目白駅 徒歩12分

敷地の権利形態: 所有権

土地面積: 215.79㎡ 

地目: 宅地

国土法による許可又は事前届出: 不要

総戸数: 10戸

建物構造: 鉄筋コンクリート  築年月: 1975年4月

面積(専有・建物): 52.36㎡(壁芯)

窓の向き: 東  バルコニー: 8.68㎡

間取り詳細: 和室(6.5畳)S(2.8畳)LDK(14.2畳)

建物階数: 地上6階建  所在階: 4階

施工会社:建設工事菱三商事(株)建設部・(株)宮下工務店

管理人形態:自主管理 管理形態:自主管理 管理組合:有

管理会社:(株)興和ビルメンテ

都市計画: 市街化区域  用途地域: 第一種低層住居専用地域・商業地域

現況: 空き

引渡時期: 相談

【備考】
共用部分等修繕時は各住戸持ち出し金有り。詳細は担当まで。
ペット飼育:不可
事務所使用・民泊等:不可
司法書士売主指定(所有権移転登記)

 

 

物件の情報
物 件 名 メゾンドール三由
価    格 2,680 万円
間 取 り 1SLDK
住    所 東京都新宿区下落合4丁目21-22
交  通  1 JR山手線  『目白』駅 徒歩12分
交  通  2   
交  通  3   
Category ( 新着物件情報)
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