世田谷区代田2丁目一戸建

世田谷区は、東京都の特別区の一つで、東京23区の南西部に位置する。東京都内最大の人口を有するエリアです。
約1kmほどの長さの渓谷斜面に武蔵野の面影を今なお残す、鬱そうとした木々や四季折々の自然が楽しめ古墳もある “等々力渓谷” や、徳富蘆花の旧宅や記念館、児童公園、
ドッグランなどがある “蘆花恒春園” (芦花公園)など、自然を残した街並みです。

 

 

 

〈下記をクリックすると実際に内見しているようにお部屋の中を巡れます!〉

 

 

ミサワホーム施工の軽量鉄骨住宅!平成28年12月に外壁塗装工事も行っており、メンテンナンス状態は非常に良好です。
小田急小田原線「世田谷代田駅」まで歩いて3分の立地で、都心へのアクセスが大変便利です。

「世田谷代田・下北沢・東北沢」の3駅をつなぐ一帯の再開発により、当物件~下北沢駅間の環境もさらに発展する予定です。「世田谷ライフ発信ゾーン」「シモキタショッピングゾーン」といった都市インフラの再開発が予定されており、すでに下北沢駅までアクセスが「徒歩9分」にて可能となりました。
大型ウォークインクローゼットや小屋裏収納もある収納スペース豊富な4LDK住戸で、ご家族皆様が快適にお住まい頂けます。

 

〇建物状況調査(ホームインスペクション)実施済み、安心してご検討頂けます!

※詳細は担当たかはしまで。

 

1階リビングダイニング。採光面が多く、南向きで明るいリビングです。

1階リビング・リビング横の洋室。ご家族皆様の団欒に十分な広さです。

 

 

キッチンには勝手口がついており、お庭に出やすくなっています。オーブン付のシステムキッチンは、

木目で優しい雰囲気です。

 

 

リビング隣の洋室6帖です。南向きの明るい採光でお庭を望めます。折り戸の可動間仕切りを開放して、

リビングとしてもご利用いただけます。

 

 

2階の洋室8帖です。南向きバルコニー・2面採光で陽当たり良好です。大きな収納も2か所あり

衣裳部屋のような大型のWICもあります。

 

 

2階の洋室8帖のWIC(ウォークインクローゼット)は≒4帖の広いスペースです。ハンガーフック・上部収納棚

・家具置場もあり衣装部屋にできる程、ひろびろとしたクローゼットです。

 

 

2階洋室6帖です。南向きの採光で明るい室内です。

 

 

2階北側の洋室4.5帖です。全居室にクローゼットが最低1か所あり、収納豊富です。

 

 

屋根裏収納へのハシゴです。季節もの、記念品など色々な物を収納できます。

 

 

フラットなアプローチが嬉しい、広々とした玄関です。玄関扉両脇のガラスより自転車を置ける位の

十分な広さが有ります。

 

 

南面に面したお庭です。石畳や花壇もありお手入れすると格段と素敵なお庭になりますね!

 

 

車種によっては2台駐車できるスペースが有ります。

 

 

2階建ての広々とした4LDK住戸です。

 

 

前面道路がT字路になっており、バックでの駐車もラクラクです。

 

 

 

 

 

 

 担当:東京営業本部 新宿営業センター 高橋 章茂

 

 

《物件概要》

物件名: 世田谷区代田2丁目 中古戸建

物件所在地: 東京都世田谷区代田2丁目

交通機関: 小田急線 世田谷代田駅 徒歩3分
          京王井の頭線 下北沢駅 徒歩9分
          京王井の頭線 新代田駅 徒歩11分

敷地の権利形態: 旧法賃借権

土地現況: 借地権

期間条件:新規契約期間 期間年数:20年 期間月数:0月 

敷金:0万円 保証金:0万円 地代:29,943円

土地面積: 108.37㎡

私道負担面積: 無し

接道状況: 西4m公道 間口:2m 

整形地/不整形地

地目: 宅地

国土法による許可又は事前届出: 不要 

建ぺい率: 50%  容積率: 100%

建物構造: 軽量鉄骨

築年月: 1991年10月

面積(専有・建物): 96.74㎡/ 約29.26坪

窓の向き: 南 

建物階数: 地上2階建 

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

現況: 空き 引渡時期: 即時

【備考】 土地旧法賃借権:20年更新。月額地代29,934円。売買時に新規契約予定。

物件の情報
物 件 名 世田谷区代田二丁目 中古戸建
価    格 5,480 万円
間 取 り 4LDK+WIC
住    所 東京都世田谷区代田2丁目23-8
交  通  1 小田急線  『世田谷代田』駅 徒歩3分
交  通  2 小田急線・京王井の頭線  『下北沢』駅 徒歩9分
交  通  3 京王井の頭線  『新代田』駅 徒歩11分
Category ( 新着物件情報)
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