パシフィック松が丘

 

 

 

中野区エリア 新井薬師前駅徒歩8分に佇む “パシフィック松が丘”

ご紹介です。

(当社売主物件につき仲介手数料無料です!)

 

 

中野区・・・東京都の特別区の1つで、23区西部に区分されており、東西に鉄道が数多く
通っています。渋谷区・新宿区・豊島区など大繁華街を有する区とも隣接しており、鉄道
以外バスも渋谷駅・池袋駅から中野区内を結ぶ路線があるなど利便性も高いエリアです。
2012年には中野駅北口周辺における再開発地域「中野四季の都市(なかのしきのまち)」が街びらきし「囲町」、「なかの新都心」などの愛称で呼ばれています。
中野駅周辺には有名な「中野ブロードウェイ」をはじめとする大型商業施設や「中野
サンモール商店街」などが立地する活気のある街です。

 

 

 

<下記をクリックすると実際に内見しているようにお部屋の中を巡れます!>

 

 

最上階・眺望のよい7階住戸。

2019年3月新規リフォーム済み。

最上階南西向き住戸。陽当たり・眺望良好です。

広々とした約15帖のLDK、カウンターキッチン。

オートロックマンション、防犯カメラ有り。

管理の行き届いたエントランスアプローチ。

2019年2月には住戸玄関ドアも交換済みです。

 

 

 

 

最初に外観からご紹介します!

 

 

           ★★★ 外観 ★★★

平成23年大規模修繕工事済みです。

他メンテナンス複数実施、管理体制良好です。

 

 

        ★★★ エントランス(外) ★★★

大規模改修済みのエントランスアプローチです。 非常に綺麗なエントランスです。

TVモニタ付きインターホンのオートロック完備です。

宅配ボックスがあり、不在時にも便利です。

 

 

 

それではお部屋に入ります!

 

 

            ★★★ 玄関 ★★★

玄関のドアを開けるとシックな黒の大理石が目に入ります。

2019年2月、玄関扉新規交換しました(リクシル製)。

 

 

           ★★★ リビング ★★★

約15帖のLDKです。ナチュラルテイストのリビングにリフォームしました。

照明とカーテンも新規設置しました。

 

 

           ★★★ リビング ★★★

フローリング・クロス・アクセントクロスも貼り替えました。

広々としたリビングで過ごす、ゆったりとしたひとときが流れます。

 

 

           ★★★ リビング ★★★

南西向きにつき、お昼以降たっぷりと陽が降り注ぎます。

 

 

           ★★★ キッチン ★★★

機能性の高いグリル付き3口ガスコンロのシステムキッチンに新規交換しました。

人気のカウンターキッチンです。

 

 

          ★★★ キッチン ★★★

キッチンはイエローのアクセントクロスを貼り替えた明るいカウンターキッチンです。

 

 

          ★★★ 和室4.5帖 ★★★

リビング隣に面した モダンな琉球畳のお部屋です。

和洋室テイストにリフォームし、年齢を問わずご利用いただけます。

 

 

           ★★★ 洋室6帖 ★★★

北東側に位置する洋室6帖は主寝室としてご利用いただけます。

 

 

     ★★★ バスルーム ★★★

バスルームも新規交換し、追焚機能・手摺りも設置しました。

 

 

      ★★★ 洗面所 ★★★

こちらも新規に交換した独立洗面化粧台です。

3面鏡裏収納付きの洗髪洗面化粧台です。

防水パンも新品です。

 

 

      ★★★ トイレ ★★★

落ち着いたグレーのアクセントクロスに貼り替えました。

シャワー付きトイレで快適なレストルームです。

 

 

            ★★★ 眺望 ★★★

バルコニーからの眺望です。天候により富士山も望めます!

 

 

共用部分のご紹介です!

 

 

            ★★★ 屋上 ★★★

屋上の共有洗濯干しスペースです。 お部屋にバルコニーもございますが

屋上でもお洗濯物干が干せます。 

寝具等の大物を洗濯した時に便利ですね!

 

 

 

    ★★★ 室内間取り ★★★

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 担当:東京営業本部 新宿営業センター 高橋 章茂

 

 

 

【 物件概要 】

管理費: 17,600円/月

修繕積立金: 14,800円/月

間取り: 2LDK

間取り内訳:洋6 和4.5 LDK15

専有面積: 69.12㎡(壁芯)(20.90坪)

築年月: 1974/12

借地料: 2,604円/月

借地契約期間: 54年

バルコニー面積: -

向き: 南西向き

建物構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上8階建て / 地下1階

所在階数: 7階部分

総戸数: 25戸

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

取引態様: 売主

現況: 空

引渡時期: 即

 

【 備考 】

共用部分修繕実施状況/2009年 共用給水管改修工事

                2011年 大規模修繕工事

                2012年 エレベーターリニューアル工事

ペット飼育: 相談

自転車置場使用料: 1台 4,000~6,000円/年

所有権移転の司法書士は弊社指定となります。

 

 

 

物件の情報
物 件 名 パシフィック松が丘
価    格 2,780 万円
間 取 り 2LDK
住    所 中野区松が丘1丁目30-8
交  通  1 西武新宿線  「新井薬師前」駅 徒歩8分
交  通  2 都営大江戸線  「落合南長崎」駅 徒歩15分
交  通  3   
Category ( 新着物件情報)
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